Conheça essa modalidade de investimento imobiliário, que é sucesso em alguns lugares do mundo, garantindo maior rentabilidade para o investidor.
Quem está acostumado a viajar para Orlando e conhecer os parques da Disney, com certeza, já deve ter visto deslumbrantes casas em condomínios fechados que são excelentes opções de estada para as viagens. Elas são concebidas no modelo built to rent, que leva em consideração todas as características para que o imóvel seja atraente para locação naquele país.
“Para essa modalidade de negócio é preciso escolher terrenos atrativos para turistas, desenhar um projeto arquitetônico que priorize a praticidade, a durabilidade e tecnologias que facilitem o processo de locação e a rentabilidade do proprietário com o negócio. Concebidos dessa maneira, os imóveis ficam mais econômicos para o construtor, mais rentável para o proprietário e mais funcional para o inquilino”, explica Carlos Andrade, Diretor da Capa Concepts, que realiza projetos built to rent em Salvador e em Portugal.
Como já é uma modalidade conhecida em outros mercados, ela tem atraído capital para novos países que começam a despontar na categoria, como Brasil e Portugal.
O baixo custo de vida, a qualidade de vida oferecida e principalmente as mudanças de perfil de carreiras que permitem uma maior mobilidade das pessoas, fazendo com que elas realizem viagens e mantenham a profissão ao mesmo tempo, vêm ampliando o turismo em locais como Salvador, no Brasil, e Ericeira, em Lisboa. Carlos Andrade, incorporador e desenvolvedor de projetos no Brasil e em Portugal, tem realizado projetos built to rent com grande velocidade de vendas.
“Apostamos em cidades que já tenham a demanda espontânea pelo turismo e construímos imóveis que se adaptam ao perfil buscado para cada mercado. Esse é o grande segredo para o sucesso das vendas.”
Em 2021, foram lançados o Life Imbuí e o Blue Barra, em Salvador, que alcançaram 100% das vendas em tempo recorde. E, em 2022, será lançado um novo produto em Ericeira-Portugal, que foi concebido levando em consideração o melhor dos dois mundos: o uso pessoal do imóvel pelo proprietário em uma fase do ano e a facilidade para locação nas férias, garantindo uma renda e valorização do imóvel.
Para saber mais sobre futuros lançamentos, deixe o seu contato.
