Qual o valor de uma boa onda no “quintal” de casa para o mercado imobiliário?
No mercado imobiliário, a localização sempre foi um fator fundamental para determinar o valor de uma propriedade. Montanhas nos chalés de ski e campos nas vilas de golfe são exemplos clássicos de como certas características geográficas podem influenciar os preços das propriedades. No entanto, há um novo fenômeno que está ganhando destaque: o valor de uma boa onda no quintal de casa.
“Coxos, a rainha da europa”
Foto de Pedro Mestre
Nos últimos anos, um número cada vez maior de pessoas tem buscado imóveis localizados em áreas com acesso direto a praias e ondas de qualidade. O surf se tornou mais do que um esporte, é um estilo de vida que atrai apaixonados por ondas ao redor do mundo. De acordo com estimativas recentes, a indústria do surf movimenta cerca de US$ 10 bilhões por ano em todo o mundo, e esse número continua crescendo.
Um dos principais impulsionadores desse interesse é o surgimento de piscinas de ondas de classe mundial. Exemplos como Boa Vista Village, no Brasil, e a Praia da Grama, em São Paulo, são empreendimentos imobiliários que oferecem acesso a ondas perfeitas dentro de suas próprias comunidades. Essas piscinas proporcionam condições ideais para a prática do surf em um ambiente controlado, independentemente das condições do mar.
Olhando para além do Brasil, podemos observar casos de sucesso em outros países. Byron Bay e Surfers Paradise, na Austrália, são destinos conhecidos por suas ondas incríveis e atraem um grande número de surfistas e turistas todos os anos. Da mesma forma, Ericeira e Peniche, em Portugal, são locais onde a presença de ondas de classe mundial transformou o mercado imobiliário local.
“Não existe um valor tangível para se precificar uma boa onda no quintal de casa”
Em um mercado imobiliário contemporâneo, onde as receitas de aluguéis de temporada e a flexibilidade são grandes fontes de renda, os imóveis se tornaram ativos financeiros que se valorizam ao longo do tempo. A racionalidade dos investimentos contribui para a precificação dessas propriedades. O fato de uma propriedade oferecer acesso direto a uma onda valoriza significativamente seu potencial de geração de receita através de aluguéis de temporada e de estadias flexíveis.
O valor de uma boa onda no quintal de casa para o mercado imobiliário está apenas no começo de uma revolução. À medida que a popularidade do surf e o interesse por essas propriedades continuam a crescer, podemos esperar uma maior demanda por imóveis localizados em áreas com ondas de qualidade. Isso abrirá novas oportunidades para investidores e desenvolvedores imobiliários, impulsionando o crescimento dessa indústria em constante evolução.
