Porque o imóvel deve estar na sua carteira de investimento?
Que o mundo mudou, todo mundo já sabe. Mas qual o melhor investimento num cenário pós pandemia, ainda é um assunto que vem sendo discutido por especialistas.
Uma coisa é consenso, o mercado imobiliário é uma excelente opção para o momento, por ser uma aplicação apropriada para quem busca estabilidade e segurança, sem possibilidades de perdas financeiras. Matéria divulgada pelo Estadão, ouviu alguns especialistas no setor e desenhou o perfil do imóvel ideal para quem quer capitalizar com locação.
Localização e credibilidade da construtora são os principais pontos a serem avaliados. Um imóvel próximo de serviços, transporte e praias tem uma maior liquidez, pela agilidade na hora da locação. Os proprietários do LIV, imóvel entregue pela Costa Andrade, Capa Concept e Dona Empreendimentos em 2018 já fazem parte desta estatística.
Segundo estudo realizado, hoje o condomínio encontra-se com 33 unidades já locadas, de um total de 60 apartamentos, com valores que garantem um rendimento entorno de 0,5%.
Não é à toa. O LIV foi concebido com uma proposta de valor consistente. Um raro quarto e sala que alia uma localização estratégica, na rua Humberto de Campos, cercada por excelentes restaurantes, delicatessens e fácil acesso à um projeto primoroso, que privilegia e facilita uma vida moderna, prática e completa. E foi construído com a qualidade e a experiência da Costa Andrade, umas das mais tradicionais construtoras do mercado baiano. Um tripé que garante uma boa rentabilidade a qualquer imóvel.
E o cenário pode ficar ainda mais otimista. Segundo pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica, que ouviu mais de 6 mil pessoas com renda para investimento em imóveis, constatou que 57% destas pessoas tem interesse em investir no mercado imobiliário no futuro. Quando abordados sobre o perfil do imóvel, destaca-se unidades residencias compactas. Antonio Setin, sócio-fundador da Setin Incorporadora e convidado na apresentação da pesquisa, fundamentou a preferência:
E se você ainda tem dúvidas sobre o seu investimento no mercado imobiliário, trazemos mais um dado atual importante: o aumento do valor dos insumos no setor, aliado a inflação alta e índices como IGP-M, IPCA e INCC subindo, indicam uma valorização no valor do metro quadrado. Isso garante rendimentos gerados não apenas com a locação mas também com o valor real do patrimônio para uma revenda no futuro.
Apartamentos pequenos são fáceis de comprar, têm ticket acessível, financiamento [disponível], boa liquidez, ocupação e novas plataformas que operam de forma eficiente a locação.
